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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64b22424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Mauro Bindolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile edificio storico
PIAZZA STATUTO a pochi metri, all’inizio di CORSO PRINCIPE ODDONE, zona centrale ben servita da negozi, locali, supermarket, mezzi di trasporto (METRO PRINCIPI D’ACAJA E XVIII DICEMBRE, PORTA SUSA raggiungibile a piedi in 4 minuti), in palazzo d’epoca, al secondo piano (con ascensore) proponiamo in locazione luminoso appartamento RISTRUTTURATO completamente, ARREDATO con mobili NUOVI, composto di: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto (una con letto matrimoniale, una con due letti ed una con letto singolo), doppi servizi con doccia, ripostiglio con lavatrice, balcone lato cortile, due balconi sul Corso, cantina al piano interrato. Superficie catastale mq. 116, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore, acqua calda istantanea con boiler a gas, quindi con bassi costi di gestione e soprattutto in quantità illimitata, doppia esposizione, aria condizionata. Profilo di inquilini cercato: esclusivamente STUDENTESSE o STUDENTI, tre o anche quattro potendo una delle tre camere diventare doppia, solo persone tranquille, pulite ed educate, meglio se non fumatori! No periodi brevi, no sub-affitto, no animali, no uso airbnb o simili. Affittasi a Studentesse o Studenti referenziati con garante che disponga di adeguato reddito documentabile ad euro 1.500 mensili (per tre persone), spese condominiali ma ATTENZIONE COMPRESO RISCALDAMENTO euro 250 mensili (per 12 mesi). salvo conguaglio. (Per quattro Studenti il canone è di 1.600 euro e le spese di 260 euro mensili, per via dell’acqua). Cauzione richiesta: 3.000 euro pari a due mensilità. DISPONIBILE SUBITO, CEDOLARE SECCA. Attenzione: si affitta l’intero alloggio (NON la singola camera od il posto letto). Ottima opportunità. Se interessati contattateci preferibilmente al telefono linea fissa negli orari indicati, no whatsapp, grazie. PERCHE’ AFFITTARLO: 1. Totalmente ristrutturato e tinteggiato; 2. Mobili ed elettrodomestici pari a nuovo; 3. Posizione centrale comoda per tutte le facoltà. Info: Agenzia geom. Mauro BINDOLO, Via B[…]
