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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone a 1.000 € mese (cod.64b223bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone) è pari a
12,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Torino, Madonna del Pilone, in Corso Quintino Sella 129, a ridosso del Velodromo e ai piedi della collina, al 2° piano di una palazzina totalmente rinnovata, affittiamo elegante appartamento di 60 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno-pranzo con cucina a vista, un bagno con finestra, una camera da letto, due balconi. Caratteristiche: affaccio lato sud est; porta blindata; pavimenti in parquet nelle stanze; infissi nuovi con doppi vetri; la cucina è dotata di fornello a induzione, forno, lavastoviglie, frigo, microonde e stoviglie; il divano del soggiorno è anche letto; in bagno c'è una comoda cabina doccia e la lavatrice; riscaldamento centralizzato; aria condizionata canalizzata; connessione internet compresa; la cantina completa l'offerta. La palazzina non ha l'ascensore. Libero dal 1 settembre. L'appartamento di Corso Quintino Sella si trova in una zona di Torino molto verde e vicina al Po, non lontano dal Centro città. In zona il parcheggio è libero e gratuito
