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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.800 € mese (cod.64b22137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
CENTRO/CROCETTA - Al principio di Corso Sommelier in signorile stabile d'epoca, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale di 100 mq. posto al secondo piano con ascensore. Interamente arredato, l'appartamento si compone di: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, seconda camera con cabina armadi e bagno privato con doccia, balconi su entrambi i lati e soffitta. Accessoriata con tutti gli elettrodomestici. Disponibilità da parte della proprietà di installare l'aria condizionata. Bellissimi i pavimenti in parquet originale nel salone e nella camera padronale. Il portoncino d'ingresso è blindato e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Nella zona sono disponibili tutti i servizi e i collegamenti con i mezzi pubblici. Comodissimo alla stazione di Porta Nuova e al Politecnico di Torino Disponibile subito. Canone di locazione per contratti con cedolare secca Animali non ammessi Per ulteriori informazioni e appuntamenti, telefonare allo 011/7714089 - +39 333/8201464 - email ro.morgano@studiomorgano.it
