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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 700 € mese (cod.64b22115)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Albergian nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Monte Albergian) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTINO C.S.CASE AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
CENISIA - Via Monte Albergian pressi Via Fréjus, appartamento arredato in stabile di recente costruzione, composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e antibagno, ampio balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo Disponibile da fine Luglio Si affitta esclusivamente ad aziende. €700 oltre spese condominiali ed utenze Tarantino c.s.case agenzia immobilaire tel. 0115618118 info@cscase.it www.cscase.it www.torinoaffitti.com
