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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 620 € mese (cod.64b1d4e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Bologna) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
LOFT ristrutturato totalmente a pochi minuti dal CENTRO STORICO (700 metri), di fronte al quartier generale LAVAZZA e fronte alla facoltà di Designe IAAD. Bagno spazioso con doccia. In una zona totalmente trasformata e sicura. Silenzioso e confortevole, dotato di tutto il necessario indispensabile per viverci ( aria condizionata, deumidificatore, riscaldamento con pompa di calore, frigorifero con congelatore, Forno a microonde, Piano cottura a Induzione con relative pentole, TV, Internet Wi-Fi, lavatrice, Ferro da stiro, Phon. 2 camere di cui una su soppalco molto grande con possibilità di un letto singolo e uno matrimoniale. Ci possono vivere perfettamente 2 persone ma anche 3 persone. Per persona in più di 2 bisogna aggiungere euro 150 mensili. Il prezzo di affitto comprende: - Riscaldamento base condominiale (da integrare con pompa di calore quando fa freddo) - Wi-Fi, -rifiuti urbani, - acqua (fino a 7 mc mensili, oltre tale consumo verrà addebitato euro 2,50 per mc) -amministrazione condominiale, -pulizia e luce condominiale, - assicurazione Globale fabbricati. Per quanto riguarda l'ENERGIA ELETTRICA a consumo.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
