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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64b1c392)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Barbaroux nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Barbaroux) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif: AF1100 - In via Barbaroux, nel CUORE del CENTRO STORICO a due passi da PIAZZA CASTELLO, proponiamo in LOCAZIONE bilocale di 50 mq TOTALMENTE RISTRUTTURATO e ARREDATO. In palazzo storico del 1700 la soluzione sita al secondo piano si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista ed affaccio su via Barbaroux, camera da letto matrimoniale e bagno FINESTRATO con box doccia. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE con MERAVIGLIOSO soffitto a cassettoni in legno, TOTALMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio (lavori conclusi a fine Giugno 2024) Richiesta di 1100€ mensili escluse le spese di 60€ mensili con contratto d'affitto TRANSITORIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: AF1100 - il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340
