Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Precollina a 6.000 € mese (cod.64b15c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Precollina, la richiesta di 6.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Alby nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per attici (da 12,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Precollina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precollina pressi Via Giuseppe Alby) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Precollina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino
In zona Crimea, nella primissima precollina adiacente corso Giovanni Lanza, in uno stabile di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo attico di circa 300 mq disposto su due livelli dotato di ampio terrazzo di circa 150 mq da dove è possibile godere di una panoramica vista sulla città di Torino, sulla collina e sull’arco alpino. L’appartamento, dotato di ampie vetrate che lo rendono panoramico anche internamente e molto luminoso, è composto ampio ingresso di disimpegno ampio salone completamente vetrato con zona pranzo, cucina abitabile e servizio ospiti, con scala di design interna si accede al piano inferiore dove troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con cabina armadi e bagno en suite, altre due camere sempre con bagno interno e la zona lavanderia. Completa la proprietà un box auto doppio in autorimessa condominiale chiusa L’immobile, è dotato di tutti i confort: riscaldamento e raffrescamento radiante, impianto di domotica, acqua calda e fredda centralizzata, tapparelle antiintrusione elettriche. L’immobile viene consegnato completamente arredato
