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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 850 € mese (cod.64b15bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Domenico Cassini nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Gian Domenico Cassini) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina
Via Cassini n. 45 appartamento al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, balconi oltre a cantina di pertinenza. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne, e viene proposto con la cucina arredata completa di elettrodomestici e camere con letti e armadi. L'appartamento dispone inoltre di caldaia a gas per la produzione di acqua calda oltre a cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche. Canone mensile richiesto Euro 850,00. Spese condominiali Euro 70,00 mensili. Rocca Immobili 011.500824 - www.roccaimmobili.it - info@roccaimmobili.it
