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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 8.000 € mese (cod.64afe6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per attici (da 12,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con posto auto
Nel prestigioso Palazzo San Carlo, nel cuore di Torino tra Via Roma e Piazza C.L.N., proponiamo in affitto un esclusivo attico arredato su tre livelli con 2 terrazzi panoramici e solarium. Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con salone doppio, cucina attrezzata, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, camera di servizio con bagno e affacci esterni su terrazzo e balconi. Al piano superiore una camera con bagno si apre su un grande terrazzo, mentre al settimo piano un solarium privato offre una vista unica sulla citt. Servito da ascensore con accesso diretto al piano e custode, limmobile dispone di impianto geotermico, certificato in e offre, volendo, un comodo box auto con ascensore. Unabitazione di rara eleganza, dove storia e innovazione si incontrano per offrire un nuovo concetto di lusso discreto e contemporaneo. - SC9438904
