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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia a 1.350 € mese (cod.64afd5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Filadelfia nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi via Filadelfia) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
Via Marco Polo, 11/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con giardino
BORGO FILADELFIA *** Disponibile appartamento quadrilocale posto al 5° piano con ascensore di un condominio degli anni 70 provvisto di portineria. L appartamento è composto da ampio ingresso - cucina a scomparsa su living - 3 camere singole di cui 1 eventualmente doppia - 2 bagni - 2 ampi balconi. L appartamento viene proposto totalmente arredato con l eventuale aggiunta di un secondo letto singolo nella camera da letto più spaziosa. E provvisto di tutti gli elettrodomestici di utilizzo quotidiano compresa la lavatrice ad incasso nel mobile cucina. Data la vicinanza al POLITECNICO e alla facoltà di ECONOMIA la proposta è rivolta a STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE. Prezzo in caso di 3 studenti: Camera singola: euro 450,00 + 60,00 spese condominiali comprensive di acqua calda/fredda + 35 spese riscaldamento a studente Nel caso in cui venga aggiunto il 4° letto i costi saranno i seguenti: Camera singola: euro 450,00 + 50,00 spese condominiali comprensive di acqua calda/fredda + 27,00 spese riscaldamento Camera doppia: euro 700,00 + 50,00 spese condominiali comprensive di acqua calda/fredda + 27,00 spese riscaldamento Disponibile da subito Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Filadelfia 50 Zona: Santa Rita Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 120 Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 3 Cucina: A scomparsa Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 180 Euro Classe energetica: D
