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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64afd1bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Vinzaglio) è pari a
13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina
Corso Vinzaglio, proponiamo in locazione ufficio al terzo piano di elegante palazzina con ascensore. Si estende su una superficie totale di 160 mq ed composto da 5 locali, tra cui un'ampia sala riunioni e 4 uffici singoli e un bagno. L'ufficio molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente . Il riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e una cantina al piano interrato. La posizione strategica dell'ufficio lo rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, con la presenza di diverse fermate del bus e della metropolitana nelle vicinanze e sono presenti diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. LIBERO DA OTTOBRE 2025 - SC9397353
