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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64b04bb8)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per monolocali (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
18,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto auto
Monolocale in affitto Torino. L'appartamento è situato in Via Alfieri, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, nel cuore del centro di Torino. Collocato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'interno si compone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camera da letto finestrato e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti. LIBERO DA SUBITO. SOLO STUDENTI O GIOVANI LAVORATORI (si richiede il garante) - - IPE kWh/m2
