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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 480 € mese (cod.64ae17a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per monolocali (da 13,1 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
17,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cortile di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Rif: vittorio veneto 23 - Nella splendida cornice di Piazza Vittorio Veneto, in palazzo d'epoca con ascensore e comodo servizio di portineria, proponiamo al piano mansarde, ottimamente tenuto, un ampio e silenzioso monolocale arredato con balcone che affaccia su interno cortile. Ingresso, zona giorno/notte con divano letto, angolo cottura con piastre elettriche, lavello e frigorifero. Bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e lavatrice. Libero dal 1 agosto 2025
