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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 700 € mese (cod.64add4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pozzo Strada nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Pozzo Strada) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminoso e accogliente appartamento in affitto nel comune di Torino, situato in Via Pozzo Strada, a soli due minuti a piedi dalla stazione della metro. La zona è ben servita da supermercati, negozi e un parco nelle vicinanze, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile, di circa 41mq, è composto da una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo, garantendo un ambiente moderno e confortevole. La posizione strategica permette di raggiungere il Politecnico di Torino in soli 20 minuti di mezzi pubblici, rendendolo perfetto per studenti e lavoratori. La zona è tranquilla e ben collegata con il centro città. Il prezzo mensile dell'affitto è di 700 EUR e l'appartamento è disponibile da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento accogliente e ben curato in una delle zone più ambite di Torino
