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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.000 € mese (cod.64aca4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina di recente costruzione
Bell'appartamento recentemente ristrutturato al settimo piano di un palazzo degli anni 60 con ascensore e portineria. E' composto da tinello con cucinino, una ampia camera con pavimento in parquet, un grande salone con ampia finestra che affaccia su Piazza Carducci, bagno, ripostiglio e soffitta. Tutti i serramenti sono dotati di doppio vetro, il riscaldamento a pavimento. Sono inoltre presenti due balcone su piazza Carducci. La zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, la fermata della Metro di fronte all'ingresso del palazzo. - SC9435832
