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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 950 € mese (cod.64abf35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caraglio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Caraglio) è pari a
11,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Sp1 Real Estate Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Zona San Paolo - Via Caraglio €900+150 Nel cuore di Borgo San Paolo, a pochi passi dal Parco Ruffini e Via Monginevro e nelle vicinanze di numerose attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico che consentono il rapido raggiungimento del centro cittadino e del Politecnico proponiamo in affitto luminoso quadrilocale con doppia esposizione. La soluzione presenta un ingresso su un disimpegno che suddivide gli ambienti. La zona giorno, con cucina abitabile, presenta un balcone che affaccia sul giardino condominiale. Le camere da letto sono tre e sono illuminate dalle finestre che affacciano sulla via. Completa la soluzione il bagno con box doccia. L'appartamento è libero da subito ed è ideale sia per famiglie che per studenti
