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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 600 € mese (cod.64ab87f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quart nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Quart) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cortile con angolo cottura
TORINO - VIA QUART 12 - Zona pozzo strada, a pochi passi metrò pozzo, zona fortemente commerciale per i mezzi pubblici, servizi, ospedali e supermercati, in condominio ben abitato al piano rialzato alloggio libero subito in fase di arredo per studenti universitari. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone interno cortile verandato con lavanderia esterna, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. in attesa di scrivanie e letto per la seconda camera. solo per studenti. prezzo locazione 600 + spese condominiali e riscaldamento euro 200. totale al mese euro 800,00 più utenze e tassa dei rifiuti. SOLO STUDENTI O 2 AMICI LAVORATORI CHE VOGLIONO CONDIVERE UN APPARTAMENTO. NO FAMIGLIE
