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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino a 4.050 € mese (cod.64ab7653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino, la richiesta di 4.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
4.050 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con posto auto
In corso Vittorio Emanuele II n. 6, tra via della Rocca e corso Cairoli, di fronte al Parco del Valentino, in un palazzo del 1843 oggetto di una recente e totale ristrutturazione, dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione al secondo piano un elegante e luminoso appartamento di circa 205 mq con doppia esposizione. L’immobile, completamente arredato, è composto da ingresso su primo soggiorno, bagno ospiti con zona lavanderia, cucina abitabile affacciata su un’ampia sala da pranzo, salotto di rappresentanza con balcone su via della Rocca, due bagni, due camere da letto, oltre a una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Completa la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile. Lo stato interno è ottimo: l’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento e condizionamento centralizzati a gestione autonoma. Il canone di locazione è comprensivo di un posto auto interno cortile.Il contratto richiesto è ad uso abitativo con durata 4+4 anni rinnovabili.Il pagamento del canone è previsto mensilmente in via anticipata tramite bonifico bancario; la cauzione richiesta è pari a tre mensilit
