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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64a9a01d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Solferino nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per ville (da 11,7 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
14,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
A pochi passi da Piazza Solferino, e pi๠precisamente in via Pietro Micca , in signorile stabile d'epoca ottocentesco dotato di portineria e con piacevole androne d'accesso, affittasi al 1° piano ammezzato (con escensore a norma disabili), un piacevole e modrno ufficio di rappresentanza di circa 80 mq cosଠcomposti:Ingresso da pianerottolo su ampio vano ad uso ufficio con balcone su interno cortile, corridoio di disimpegno con angolo coffè, doppi servizi, un vano ad uso ufficio ed un secondo ampio vano ad uso ufficioL' ufficio è totalmente ristrutturato.L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata. L'ufficio è cablato e l'impianto elettrico è a norma.Lo stato di manutenzione dello stabile è ottimo.L'ufficio sarà libero ed immediatamente disponibile alla locazione dal 1 LUGLIO 2025Contratto DI SERVICE CON TUTTO INCLUSO:SPESE CORRENTE ELETTRICASPESE CONDOMINIOSPESE DI RISCALDAMENTOSPESE ARIA CONDIZIONATAIl canone è soggetto ad IVA (loca società ).Sono rischieste referenze.La struttura singorile del palazzo e la sua posizione lo rendono di sicura rappresentanza; la facciata in mattoni a vista, le colonnine ed i basso rilievi attorno alle finestre cosଠcome lo scalone in marmo nero dell'ingresso ed il porticato interno del cortile contribuiscono al suo fascino.Trattasi quindi di un'ottima e valida soluzione di locazione commerciale adatta a tutte quelle società o professionisti che desiderano distinguersi ed avere una location di rappresentanza.Per fissare un appuntamento potete contattarmi al 333- 7254672Distanze: Piazza Solferino: 100 mtPiazza Castello: 500 mtStazione di Porta Susa: 1200 mt17,82 kWh/m3 a
