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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 800 € mese (cod.64a9054d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Zona San Salvario - in Via Pio Foà, zona ospedali, proponiamo in locazione un grazioso trilocale accogliente e ben tenuto situato al primo piano. L'appartamento è composto da: ingresso su corridoio, cucina semi abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. Completo di arredamento, grazie alla sua versatilità, si adatta facilmente a diverse esigenze: è la scelta giusta per chi desidera un contesto tranquillo, ma comodo a tutti i servizi. Perfetto per studenti, giovani lavoratori o coppie grazie alla vicinanza con i principali servizi, trasporti e il cuore pulsante di Torino. Pronto da vivere! Canone mensile: €800 + €33 spese mensili (che comprendono condominiali, utenze a parte). Richieste 2 mensilità di cauzione - Contratto transitorio di 12 mesi – ideale per chi cerca stabilità INFO & VISITE: Tel. 011.19.50.6258 – Cell. 351.3735309 Visita anche il nostro sito per scoprire altre soluzioni! Non perdere questa occasione! Prenota subito la tua visita
