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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 400 € mese (cod.64a8f621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Padova) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
SI RICHIEDE PRIMO CONTATTO WHATSAPP AL 3939282351 PER PRESA APPUNTAMENTO ED INFORMAZIONI Proponiamo un bilocale in Via Padova n°8, a pochi passi dalla Lavazza, ai poli universitari I.A.A.D., Campus Einaudi e scuola Holden. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di un ingresso su cucina, una camera da letto e bagno. L'esposizione interna al cortile garantisce pace e tranquillità. Si propone con contratti transitori e si affitta a persone referenziate. Il canone mensile è di € 400,00, a cui si aggiungono € 60,00 per spese condominiali, riscaldamento centralizzato di circa 600,00€ annui. L'immobile è libero dal 14 luglio 2025 e visionabile previo appuntamento. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: info@idimmobiliare.it FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
