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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.000 € mese (cod.64a8d631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmino nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Tolmino) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
3 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLE: - VICINO AL POLITECNICO - COMPLETAMENTE AMMOBILIATE - ZONA STRATEGICA In zona San Paolo, in via Tolmino 25, proponiamo in affitto 2 stanze singole in un trilocale completamente ammobiliato al piano rialzato di una palazzina di 5 piani. Al suo interno l'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, 2 camere da letto con letto singolo, comodini, scrivanie e armadiatura. Servizi con vasca. IL MOBILIO E' COMPLETAMENTE NUOVO. L'immobile, attualmente è ancora in fase di completamento, sarà pronto per metà luglio SI AFFITTA CON CONTRATTO TRANSITORIO CANONE AFFITTO €500 MENSILI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO APE: IPE: IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL.0119789033 o il 3336753718 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
