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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 750 € mese (cod.64a8b29b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Rita (da 7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani in zona Santa Rita (da 6,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a 10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
186.2 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Nuovi Spazi

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con ascensore

Situato in una delle zone più strategiche di Torino, l’immobile gode di una posizione privilegiata in Largo Orbassano, punto di snodo tra i quartieri Santa Rita e Crocetta, e convergenza di importanti assi viari. A pochi passi si trovano il Politecnico di Torino e l’Ospedale Mauriziano, In stabile ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo in locazione luminoso appartamento situato al quinto, con splendida vista aperta. L’immobile è composto da: ingresso, cucinotta arredata con zona pranzo, due ampie camere, bagno finestrato, doppia esposizione con due balconi fruibili e panoramici, ideali per momenti di relax o per uso pratico. L’appartamento gode di ottima luminosità e di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. E' prevista la verifica di requisiti economici adeguati. Disponibile da Settembre 2025

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