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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.64a8b16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile con posto auto
Nella centralissima Piazza Castello proponiamo Appartamento Bilocale esclusivo in palazzo signorile risalente al 1600 circa e tutelato dalla soprintendenza beni culturali. L'appartamento, panoramico in quanto al p.4° con ascensore, si presenta di generosa metratura e completamente affacciato su Palazzo Madama. Si sviluppa infatti su 66 mq. suddivisi in ingresso living su zona giorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno, tre balconi alla francese, completa la proprietà una cantina al piano inferiore, l'immobile può essere consegnato sia totalmente ammobiliato che parzialmente arredato (a seconda della necessità dell'inquilino subentrante). Il palazzo inoltre è dotato di servizio di portineria full-time, elemento che contraddistingue il palazzo per la sua sicurezza e riservatezza. A parte il comodo posto auto nel silos sempre raggiungibile dal cortile della palazzina ad euro 150 mensili. Per Info: AGIMA Immobiliare San Mauro Torinese Via Settimo 5/b 011/8227527 011/8216596
