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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 2.000 € mese (cod.64a7abad)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Fornaci nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Sud pressi Fornaci) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Torta S.n.c.
Strada del drosso 33/8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto
TORINO Mirafiori Sud adiacente Corso Unione Sovietica nel CENTRO DEL DROSSO proponiamo in affitto signorile ufficio laboratorio al piano terreno di mq. 185 con servizi. Nella locazione è compreso un box auto di mq. 30 circa al piano primo interrato. Videocitofono, impianto di climatizzazione con ventilconvettori fan-coil con riciclo aria, pavimentazione in gres porcellanato, contro soffittature in pannelli di fibra minerale fono-assorbente con integrati elementi illuminanti. Fibra ottica. Doppi ascensori. L'ufficio è sito nel grande complesso produttivo direttivo industriale di Torino Mirafiori che raggruppa i complessi “CENTRO UFFICI MIRAFIORI”, “CENTRO MIRAFIORI 2” e “CENTRO DEL DROSSO” con superficie totale di oltre mq. 75.000 di prestigiosi locali sede di importanti aziende multinazionali, ubicato in posizione strategica in prossimità dell'uscita Stupinigi della Tangenziale SUD di Torino, arteria principale di collegamento con le autostrade A4 - A5 - A6 - A21 - A32, ma comodo per raggiungere rapidamente il centro città in auto o con mezzi pubblici urbani (prossimità capolinea Linea 4 Metropolitana Leggera) ed extra-urbani, e situato a poca distanza dal Centro Commerciale "I Viali" di Nichelino e dal grande Centro Commerciale "Le Fornaci" di Beinasco. Il CENTRO DEL DROSSO è servito da varie attività di servizio quali bar, ristoranti, self service, asilo, asilo nido, palestre e dispone di servizio di guardiania notturna e videosorveglianza. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299 www.immobiliaretorta.it aderente FIMAA
