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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 415 € mese (cod.64a503b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 415 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Macerata nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
415 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Macerata) è pari a
11,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in affitto a Torino via Macerata a 10 minuti a piedi da piazza Statuto e dal centro commerciale Parco Dora. Appartamento composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista camera e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato. Il canone richiesto è di 415 euro mensili + 60 euro di spese condominiali. Piano quarto SENZA Ascensore. Riscaldamento con termovalvole Euro 720/anno. L'appartamento verrà consegnato arredato come da foto. Libero subito. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE POTETE CONTATTARE L'AGENZIA AFFITTO PROTETTO DI TORINO AL NUMERO 3805939062. POSSIBILE RILASCIARE LA RICHIESTA TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP CON GRADITA BREVE PRESENTAZIONE LAVORATIVA
