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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 900 € mese (cod.64a4702e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Zara nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Zara) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage
In Strada del Salino 4, zona Precollina-Piazza Zara di Torino, al piano terra di un ex-convento di fine '800 ristrutturato nel 2011 e trasformato in complesso residenziale, affittiamo appartamento di 57 mq completamente arredato con giardino privato e box auto. Si accede all'appartamento passando dal giardino privato recintato. Composizione interna: ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista e portafinestra sul terrazzo-giardino, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera da letto con portafinestra sul giardino. Caratteristiche: doppia esposizione ad angolo; pavimenti in gres; infissi con doppi vetri; mobili moderni; cucina accessoriata; riscaldamento centralizzato a pavimento; il terrazzo-giardino privato è recintato con cancellata e siepi; videocitofono; acqua calda e riscaldamento comprese nelle spese di condominio. Completa l'offerta un ampio box auto singolo nel garage condominiale. Libero dal 1 ottobre 2025. L'appartamento di Strada del Salino si trova a pochi metri da Corso Moncalieri e da Piazza Zara, una ottima posizione per chi vuole vivere in collina e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi
