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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 980 € mese (cod.64a46c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cortile senza ascensore
In stabile signorile dei primi del 1900, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di circa 80 mq. L'ingresso è con un corridoio che disimpegna gli ambienti. La cucina è angolare, di generosa metratura, ospita un tavolo per sei persone in vetro, oltre ad un angolo snack, ed è posizionata a fianco del soggiorno con divano letto. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio attrezzata e trova sfogo su un balcone con affaccio sul tranquillo interno cortile; il bagno ha la doccia e la lavatrice. Canone mensile €980 spese condominiali mensili € 100 spese di riscaldamento € 1300 annui salvo conguaglio La proprietà si avvale della cedolare secca
