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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 500 € mese (cod.64a45cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lesegno nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lesegno) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GALLERY SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza
Camera doppia adatto a due studenti. Completamente arredato si compone da una camera singola con letto, scrivania, armadio e balcone; seconda camera da letto con due letti singoli, due scrivanie e grande armadio, zona comune giorno con balcone, bagno con doccia. Camera doppia euro 250 a Studente. Spese condominiali 40 euro /mese a persona inclusa acqua, riscaldamento 35 euro / mese a persona. Utenze a consumo. Camera Singola Euro 400
