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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 7.500 € mese (cod.64a4511f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Pietro Francesco Guala nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per uffici (da 6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Sud pressi Piazza Pietro Francesco Guala) è pari a
8,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Agency | Filiale di Torino Corporate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Edificio di tre piani fuori terra oltre a un piano interrato con possibile destinazione commerciale o uffici. Piazza Guala, quartiere Mirafiori Sud in una zona a destinazione mista, terziaria, commer
