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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 580 € mese (cod.64a27a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Porta Palazzo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per monolocali (da 12,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Porta Palazzo) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
The apartment is located in VIA NOE2 in the heart of Porta Palazzo , A DEFINITELY MULTI ETHNIC AREA ( if you do have prejudices this is NOT the place for you !) "PARIS STUDIO " AT VIA NOE' 2 : 1 SINGLE OCCUPANCY MONTHLY EURO 880 ALL INCLUSIVE RENT EURO 580 EXPENSES EURO 300 forfait for wifi , condo maintenance , insurance , water and electricity( mentioned as OTHER COSTS ) From October to April there isGAS/ HEATING contribution of 100 monthly DEPOSIT EURO 1600 to be sent through the platform after booking DEPOSIT CANNOT BE USED AS LAST RENT THE STUDIO IS EQUIPPED WITH MEZZANINE WITH 2 SINGLE BEDS LUXURIOUS ANTIQUE & MODERN FURNITURES 2 BIG CLOSET VERY CONFORTABLE SOFA BED TO ARRANGE A OCCASIONAL THIRD GUEST KITCHEN WITH ALL ACCESSORIES : OVEN , COFFEE MACHINE , , INDUCTION STOVE , KETTLE , TOASTER ETC SMART TV COURTWARD FOR BIKES AND CAR SPACE The apartment is located in Via Carlo Noe' 2 . Its the heart of Porta Palazzo , a multi ethnic area where there is the biggest European market : country farmers come daily with their groceries and you can buy all best Italian delicatessen . Every Saturday there is a flea market ( BALON) and once a month the Sunday GRAN BALON where you take spot antiques and collectibles. Walking distance to Quadrilatero , the nightlife area is 10 minutes and 5 minutes later you are in Piazza Castello , the exact city center ! POLITECNICO : 20 minutes by bus CAMPUS . 19 minutes walking 15 minutes by bus 7 minutes by bike UNITO / IED 16 minutes walking 14 minutes by bus 7 minutes by bike IAAD 8 minute walking \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
