Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.050 € mese (cod.64a1e8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Emanuele Thesauro nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da EDC Real Estate) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Conte Emanuele Thesauro) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Torino, zona Marconi, Via E. Thesauro. A pochi passi dalla fermata della metro e dalla stazione di Torino Porta Nuova, al quinto piano di un palazzo di inizio secolo scorso, proponiamo luminosissimo appartamento con finiture di pregio, ristrutturato di recente e completamente arredato. Appartamento di 70 mq composto da: - zona soggiorno/living con cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura e frigorifero - due ampie camere - due bagni con doccia vetrata. L'appartamento è dotato di aria condizionata (caldo-freddo) e TV. La recente ristrutturazione ha permesso di sfruttare al meglio la metratura, combinando in maniera ottimale zona living, angolo cucina, le due camere e di ricavare due bagni. Posizione perfettamente servita da mezzi pubblici, fermata metropolitana a un isolato; linee bus (8), (24), (35), (67), (93) e linea tram (16), collegamenti ferroviari a 5 minuti di distanza. Richiesta € 1.050, spese condominiali e riscaldamento €150, utenze escluse. Durata del contratto da concordare. Possibilità di affitto una sola camera da concordare. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
