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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia a 900 € mese (cod.64a1d727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio Olimpico nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
RIF.-A-3371 - Torino affittasi appartamento RISTRUTTURATO e ARREDATO con mobilio moderno e nuovo in zona SANTA RITA. Appartamento ristrutturato e arredato CON MOBILIO NUOVO in affitto a Torino in zona SANTA RITA, pressi Corso Agnelli. L'Agenzia ITALI […]
