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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 800 € mese (cod.64a1d03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Broni nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Broni) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Abytare Santa Rita - Agenzia immobiliare Torino *****
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PER VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE 011/6677831 - 331/3324081 Torino- Via Broni In stabile d`epoca al 3° piano con ascensore proponiamo in locazione SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PER USO TRANSITORIO PER STUDENTI appartamento composto da ingresso da ringhiera(ultimo), cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi . Internamente si presenta completamente ristrutturato e arredato Libero subito Contratto transitorio per non residenti sono richieste referenze. Canone 800 euro + 80 spese cond. + riscaldamento autonomo + utenze. Comodo ai mezzi e servizi
