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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 400 € mese (cod.64a17647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Grassi nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giuseppe Grassi) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHOPPING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Cit Turin, in stabile dei primi del '900 proponiamo bilocale VUOTO, al primo piano NO ASCENSORE, con ingresso da ballatoio (primo di tre appartamenti) composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno, due balconi. La soluzione è ubicata in zona strategica data la vicinanza con Porta Susa e la fermata della metropolitana. La tipologia del contratto è un 4+4 NO CEDOLARE SECCA. www.shoppingimmobiliare.com
