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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 630 € mese (cod.64a1413c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Spano nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Giovanni Spano) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina di recente costruzione
TORINO LINGOTTO / BORGO FILADELFIA - VIA SPANO, PRESSI FACOLTA' DI ECONOMIA E COMMERCIO, NON LONTANA DAL POLITECNICO E MEZZI DI TRASPORTO ( TRAM LINEA 4 E 10), DISPONIAMO DI BILOCALI TOTALMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO LIVING SU ZONA GIORNO CON PARETE CUCINA A VISTA ATTREZZATA, CAMERA DA LETTO, SEVIZIO CON DOCCIA, BALCONE, CANTINA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. SPESE CONDOMINIALI CIRCA 70,00 MENSILI + ACCONTO QUOTE RISCALDAMENTO CIRCA EURO 70,00 MENSILI + PULIZIA APPARTAMANTO (SETTIMANALE) EURO 50,00 MENSILI. DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2025. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961. mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it
