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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 850 € mese (cod.649f914a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 12,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per attici (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a 9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
10,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D20 (BARRIERA DI MILANO)
Indirizzo:
Barriera di Milano
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina

Corso Giulio Cesare, in prossimità di corso Novara. Delizioso Attico finemente ristrutturato nel 2018 con terrazzo di circa 20 mq e splendita vista sulla collina torinese e Superga. Ingresso su ampio luminoso soggiorno con grande vetrata d'accesso al terrazzo e cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con accesso al terrazzo e l'altra più piccola, adatta a studio o cameretta singola con accesso al balcone verandato, bagno con finestra, ripostiglio e cantina. A titolo di garanzia sono richiesti minimo 3 mesi di fidejussione bancaria a prima richiesta. Solo Referenziati

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