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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 600 € mese (cod.649e6aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Rubiolo Immobiliare Sas) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per loft (da 5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rubiolo Immobiliare Sas
Corso Francia, 124, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Affittiamo stupendo loft soppalcato in Via Buenos Aires 27 situato nelle vicinanze della facoltà di economia e commercio. Composto da zona giorno con salotto e angolo cucina dotata di ogni elettrodom
