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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.000 € mese (cod.649d3a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da TORINO Consulenze Immobiliari) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
SANTA RITA: AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO PER STUDENTI In stabile edificato negli anni 70, al piano sesto con ascensore, proponiamo in locazione appartamento completamente arredato e ristrutturato composto da due stanze di cui una doppia con due letti singoli e una singola con letto a 1 piazza e 1/2, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e gli arredi sono nuovi. Ogni camera è completamente arredata di letto, comodino, scrivania con sedia girevole e armadio a tre ante scorrevoli. La cucina, installata nuova i primi giorni di luglio è comprensiva di lavastoviglie e piano a induzione. Frigorifero e forno nuovi. Box doccia e sanitari appena sostituiti, lavatrice nuova. La locazione è pari ad Euro 1000 con aggiunta di euro 150 che comprendono spesa di condominio e di riscaldamento. Le utenze (luce e gas) saranno assolte direttamente dagli inquilini in base ai consumi effettuati. Ottima posizione, vicinanza a diverse facoltà universitarie (Politecnico, medicina, economia) raggiungibili in 10 minuti. Libero subito
