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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 1.250 € mese (cod.649b82fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
CIT TURIN - AD. PIAZZA BERNINI - Via Cordero di Pamparato, in stabile signorile disponiamo di quadrilocale di c.a 95 mq, arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto singole, bagno, due balconi e cantina. L'appartamento è sito al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore. Contratto PER STUDENTI UNIVERSITARI/GIOVANI LAVORATORI COABITANTI transitorio 12/18 mesi in cedolare secca. L'appartamento è situato in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, quali metropolitana "Bernini", stazione ferroviaria Porta Susa. E' ben collegato a tutti i principali poli universitari di Torino quali, Politecnico, Unito, e anche alle università Agraria e Veterinaria. Libero da subito Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Tel. 011 5783230 Email: torino8@soloaffitti.it Sito: www.torino8.soloaffitti.it
