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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 900 € mese (cod.649b5329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Balbo nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Cesare Balbo) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OXILIA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile senza ascensore
VIA CESARE BALBO: - IN AFFITTO- LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2025 - Nella centralissima Via Balbo, a pochi passi dalla Mole Antonelliana e dai principali poli universitari Campus Einaudi e Palazzo Nuovo, in stabile del 1900 senza ascensore ampio TRILOCALE DI 60 MQ, finemente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è comodo,confortevole e luminoso e gode di una splendida vista sulla collina torinese. L'appartamento è situato a pochi minuti dal centro di Torino, i servizi quali mezzi pubblici, università sono a pochi minuti di distanza. L'ingresso è da pianerottolo, l'appartamento è situato al terzo piano. La zona giorno, composta da ampio soggiorno con divano e tv. La zona notte è composta da UNA CAMERA MATRIMONIALE. L'arredamento è nuovo. E presente in ogni ambiente la connessione Internet. L'appartamento risulta arieggiato e luminoso. Il servizo è ampio, dotato di finestra. L'appartamento è dotato di lavatrice. L'esposizione è doppia con due balconi, uno lato cortile ed uno lato strada con splendida vista sulla collina. Il riscaldamento è AUTONOMO. IL CONTRATTO E' DI TIPO TRANSITORIO DURATA UN ANNO. L'AFFITTO E' RIVOLTO PREVALENTEMENTE A LAVORATORI O TRASFERTISTI. Per fissare un appuntamento contattateci al numero 011- 88.38.00 o tramite l'indirizzo mail tocg7@tecnocasa.it Oppure veniteci a trovare in Largo Montebello 31
