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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 400 € mese (cod.649b1291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baricco & zinnA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
MIRAFIORI, BILOCALE ARREDATO con contratto transitorio con durata 1 anno ca, per STUDENTI oppure LAVORATORI TRASFERTISTI (RESIDENTI FUORI TORINO) (disposizione di legge, non possiamo fare eccezioni). Libero dal 1° AGOSTO : canone € 400 + € 160 di spese condominiali (wi-fi incluso). Luce, gas e riscaldamento esclusi. Cedolare secca, nessuna spesa di registrazione. MIRAFIORI SUD, Via Giacomo Dina, a due passi da Corso Giovanni Agnelli, affittasi appartamento bilocale arredato composto di ingresso living, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio e due balconi verandati. L'appartamento, al secondo piano (senza ascensore), è stato recentemente rivisto, si trova all'interno di giardino condominiale con ampio parcheggio. Riscaldamento autonomo. Presenti lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico, ferro da stiro, aspirapolvere, ventilatore e dotazione di tutti gli accessori cucina. CONTRATTO : transitorio DEPOSITO CAUZIONALE : 2 mensilità SPESE CONDOMINIALI : €. 150 mese SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: arredato DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : SI - Canone fisso, nessuna spesa di registrazione FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l’Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contratt[…]
