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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 650 € mese (cod.6496e188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Francesco revellino) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze del Campus Luigi Einaudi e a due passi dal centro di Torino, appartamento ristrutturato e totalmente arredato di ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, camera da letto e bagno con doccia e finestra. L' appartamento è stato totalmente ristrutturato di recente, i serramenti hanno i doppi vetri, ll riscaldamento è autonomo. Gli arredi presenti sono i seguenti: la cucina è dotata di fuochi, forno, cappa e frigo; nel soggiorno abbiamo il divano, il tavolo e le quattro sedie; nel disimpegno viene fornita anche la lavatrice; nella camera da letto abbiamo due letti singoli volendo unibili e l' armadio, come rappresentato nelle foto. Libero da subito sono possibili le visite su appuntamento. Ap.e n. 2022 103736 0004, classe D, EPgl,nren(kWh/m²anno): 112.45. Abbiamo anche un secondo bilocale con la camera da letto con il letto matrimoniale, i lavori verranno terminati a breve sono presenti alcune foto nella scheda descrittiva
