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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Sud a 500 € mese (cod.6496d691)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monastir, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Monastir) è pari a 9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
8,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PERCORSO IMMOBILIARE DI DE BARTOLO LUCA

DESCRIZIONE

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