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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 390 € mese (cod.64972501)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
11,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
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Pozzo Strada - Via Fidia - Nelle immediate adiacenze di Piazza Massaua, disponiamo di ufficio di ca 35mq con una vetrina su strada, composto da 2 vani. Termoautonomo con bagno interno, adatto a molteplici attività quali studio medico, veterinario ,studio fisioterapico, olistico e osteopatico . La posizione strategica, consente il facile raggiungimento anche attraverso i principali mezzi pubblici/ metrò vicinanze, Piazza Massaua. Libero al 01/06/2025 Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Facebook: Solo Affitti Torino8 Indirizzo Via San Donato n. 4 bis , angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Tel. 011 5783230_ Email: torino8@soloaffitti.it_ Sito: www.torino8.soloaffitti.it_ Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Fidia Zona: Pozzo Strada Provincia: Torino Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 35 Condizioni: Buono Stato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 35 Euro (autonomo) APE: 210 kWh/mc anno
