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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 1.500 € mese (cod.6495e549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CRIMEA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
Nel cuore della prestigiosa località di Gran Madre a Torino, si propone in locazione un' ampia soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona di prestigio, senza compromessi sul comfort e sulla qualità della vita. L'immobile offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, adatto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e tre ulteriori spazi versatili, perfetti per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Due balconi offrono uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto, garantendo praticità e sicurezza
