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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.200 € mese (cod.6495c225)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 4.200 € mese per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,7 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,1 €/m² mese e 23,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a 17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

4.200 € mese

Superficie:

185 m²

Prezzo al m²:

22,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

B2 (CARLO EMANUELE II)

Indirizzo:

via Vittorio Alfieri, Centro Storico

Pubblicato:

mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

House and Living

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto edificio storico

In stabile d'epoca di elevato pregio architettonico appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio e totalmente arredato, composto da ingresso, ampio zona soggiorno living, cucina, bagno ospiti e lavanderia e terrazzo al piano. Zona notte soppalcata composta da tre ampie camere da letto con bagno privato e cabina armadi. Ulteriore quarta camera da letto per ospiti o personale di servizio. Cantina. Rifiniture di pregio. Totalmente arredato. PossibilitÃ di posto / box auto. Proposta Esclusiva