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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 700 € mese (cod.64959c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per loft (da 12,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VERCELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Via Michelangelo Buonarroti 6, nuovissimo loft in palazzina storica anni '40, silenzioso e superfunzionale, perfetto per single, coppie. Contratto transitorio o temporaneo 700/mese oltre a ? 250,00 di spese che includono condominio ordinarie, riscaldamento, luce, gas, tassa rifiuti, wifi e fornitura settimanale biancheria da letto e da bagno. Indispensabili referenze documentabili a garanzia di tutti gli adempimenti contrattuali. Posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi: 1 min dalla Metro e bus, 10 min Stazione Porta Nuova e pochi isolati dal Parco del Valentino. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli e consentono una comoda divisione zona giorno/zona notte: l'ingresso direttamente su zona soggiorno con cucina a vista nella quale presente un divano e servizio. Il piano soppalco un luminoso ambiente aperto sul soggiorno adibito a camera letto matrimoniale. E' presente inoltre un locale lavanderia. Gli ambienti sono ristrutturati secondo nuova concezione, totalmente arredati pronti da vivere e dotati di tutti i comfort: wifi in fibra ottica, gestione indipendente di temperatura, climatizzatore, tapparelle elettriche, smart tv full hd. Libero dal 1 luglio 2025!!! - SC9398268
