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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 500 € mese (cod.64949fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo De Canal nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Bernardo De Canal) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIASON S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina
BILOCALE - VIA DEI CANAL 31: in zona comoda sia per i sevizi di trasporto a pochi passi dalla fermata bus/tram, che per la presenza di tante attività commerciali proponiamo in affitto un accogliente bilocale al terzo piano con ascensore, interamente arredato. Composto da: ingresso su disimpegno,tinello con cucinino, camera da letto, bagno, doppia esposizione con 2 balconi. Spese condominiali euro 100 mensili salvo conguaglio comprensivo di quota acqua per 1/2 persone. Cantina di pertinenza. Libero subito. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile è possibile contattare i numeri: 011 610173 +39 3922908183/3398359499
