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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Torino in zona Aurora a 390 € mese (cod.649303a0)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C17, è proposta in affitto (da House & garden) a
390 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per mansarde (da 10,9 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Aurora) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Salvario che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
P.ZA DELLA REPUBBLICA: proponiamo monolocale mansardato con bagno dotato di box doccia. Ristrutturato a nuovo mai abitato. Nell'immobile è presente un climatizzatore pompa di calore caldo/freddo, infisso a taglio termico e porta blindata. Arredato co […]
